Do opuszczonego budynku naprzeciwko domu Jima i Melindy wprowadza się nowy lokator, Todd. Mężczyzna ku zaskoczeniu sąsiadów zastawia okna domu deskami. Melinda zauważa, że Todda prześladuje duch tajemniczego mężczyzny. Zjawa nie tylko uprzykrza życie swojej ofierze, ale także pragnie ją zabić. Okazuje się, że zmarły jest dziadkiem Stacy, dawnej dziewczyny Todda, która kilka lat wcześniej zaginęła w tajemniczych okolicznościach. Mężczyzna podejrzewa, że Todd zamordował jego wnuczkę i teraz pragnie pomścić jej śmierć. Melinda, by uratować sąsiada, próbuje odkryć, co stało się z dziewczyną.